Una residenza che racconta un’epoca
Immersa nel suo parco di 4000 mq, questa dimora Liberty rappresenta una rara opportunità nella Piana di Lucca. Un luogo ricco di fascino, dove il prestigio della storia incontra il piacere dell’abitare contemporaneo.
Riservatezza e comodità
Uno degli aspetti più apprezzabili della proprietà è la sua posizione.
La villa si trova all’interno di un contesto residenziale elegante e ben abitato, dove negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole, farmacia, chiese, ufficio postale e sede comunale sono raggiungibili anche a piedi. A pochi minuti, anche un grande supermercato.
La stazione ferroviaria si trova a breve distanza e consente collegamenti rapidi con Lucca, la Versilia, Pisa e Firenze.
Pur essendo inserita nel tessuto urbano del paese, la proprietà gode di una straordinaria riservatezza grazie al grande parco privato che la circonda. Una combinazione sempre più rara, che consente di vivere in un contesto di assoluta tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.
Gli interni
La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti e dispone complessivamente di otto camere da letto, tre bagni, saloni di rappresentanza, cucine, studio e locali di servizio.
Al piano superiore trova spazio un accogliente appartamento con travi a vista, soggiorno con camino, cucina abitabile, zona pranzo, due camere e bagno.
Il parco
Il parco privato di circa 4.000 mq circonda la villa, contribuendo a creare un contesto riservato e piacevolmente separato dall’ambiente circostante.
Gli ampi spazi esterni offrono numerose possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una piscina a zone dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all’aria aperta.
Oltre al suo valore storico e residenziale, la proprietà presenta interessanti opportunità di valorizzazione immobiliare.
L’ampio fabbricato distaccato può essere trasformato in dependance, atelier, studio professionale o ulteriori unità abitative. Il terreno presenta inoltre una capacità edificatoria che consente la realizzazione di due ulteriori ville, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento.
Una proprietà difficilmente replicabile nel mercato attuale, capace di unire storia, spazio, privacy e potenzialità di sviluppo in una delle zone più apprezzate della Piana di Lucca.
Caratteristiche principali
Villa Liberty dei primi del Novecento
Circa 390 mq distribuiti su tre livelli
Parco privato di circa 4.000 mq con alberi secolari
Otto camere da letto
Tre bagni
Due unità abitative indipendenti
Appartamento con travi a vista e camino
Pavimenti originali in graniglia Tessieri
Due ingressi carrabili indipendenti
Due pozzi privati
Ampio fabbricato distaccato da ristrutturare
Possibilità di realizzare piscina e area sportiva
Potenziale edificatorio per due ulteriori ville
Servizi raggiungibili a piedi
Stazione ferroviaria a breve distanza
Privacy garantita dall’ampio parco privato
Classe energetica F
Richiesta: 750.000 euro