Proprietà indipendente con vista mare, caratterizzata da ampie metrature e dettagli in marmi pregiati, situata all'interno del nucleo storico di Fossola, sulle prime colline di Carrara. La casa conserva spazi generosi e numerosi elementi autentici dell'epoca, espressione della tradizione architettonica legata ai materiali storici del territorio. A pochi minuti dal centro di Carrara, è inserita nel tessuto vivo della frazione, in una posizione che unisce la piacevole tranquillità collinare alla sicurezza di un contesto non isolato. La vicinanza alle altre abitazioni del borgo garantisce una naturale protezione ideale per chi cerca una soluzione indipendente ma inserita in un contesto di vicinato .
La casa
Si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq abitativi (circa 415 mq commerciali). Il piano terra, dotato di un ingresso indipendente, si apre sul giardino privato di circa 165 mq ed è attualmente organizzato come un ampio ambiente open space con camino, cucina, guardaroba e bagno.
Una scala in marmo statuario con antiche ringhiere in ferro battuto conduce al primo piano, dove si sviluppano gli ambienti più rappresentativi della proprietà: un salone luminoso con pavimentazione in Calacatta Oro, una cucina abitabile con bagno di servizio, un secondo soggiorno e uno studio.
Il secondo piano ospita la zona notte, che comprende una camera matrimoniale padronale con cementine d'epoca, altre due camere (di cui una con bagno privato) e un bagno principale rivestito con diversi marmi pregiati.
Spazi accessori
Una cantina storica di circa 23 mq e un ripostiglio esterno ampliano la superficie utile della proprietà. L'area esterna comprende spazi dedicati alla sosta dei veicoli, suddivisi in un'area di parcheggio scoperta di circa 30 mq e una zona parcheggio coperta, una caratteristica di assoluta rarità e comodità per gli immobili inseriti nei borghi collinari. La configurazione distributiva interna, dotata di doppi ingressi indipendenti sul retro e due rampe di scale, offre un'elevata flessibilità progettuale, rendendo possibile ipotizzare una suddivisione in più unità abitative autonome.
Alcuni interventi sono stati eseguiti nel tempo, tra cui la sostituzione degli infissi al piano terra e il rifacimento dei solai del primo piano, ad eccezione della zona cucina. Alcuni elementi e impianti dovranno essere valutati nell'ambito di un personale progetto di riqualificazione e ammodernamento, offrendo l'opportunità di valorizzare appieno le potenzialità degli spazi e i materiali storici presenti.
La proprietà si presta a diverse configurazioni: ampia residenza privata, soluzione plurifamiliare o investimento per chi cerca metrature importanti, indipendenza e la tranquillità di un contesto protetto dal vicinato. La posizione collinare con vista aperta sul mare e la qualità dei marmi utilizzati rendono l'abitazione un'interessante opportunità nel mercato locale. Ben collegata alle principali direttrici e ai servizi della città, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare e reinterpretare una dimora storica di paese senza rinunciare alla comodità e alla sicurezza della vita di borgo.
La posizione strategica consente di raggiungere il centro di Carrara in soli 3 chilometri e il litorale di Marina di Carrara in circa 7 chilometri, con il casello autostradale a soli 6 chilometri di distanza. La vicinanza alle esclusive spiagge della Versilia e Forte dei Marmi, raggiungibili in circa venti minuti di auto, rende questa dimora una soluzione rara per chi desidera una residenza storica di ampie dimensioni in un contesto collinare riservato e facilmente accessibile rispetto alla costa.
Caratteristiche principali
Casa indipendente Liberty nel borgo di Fossola (Carrara) Circa 415 mq commerciali su tre livelli Contesto di paese collinare e non isolato Vista mare dalla terrazza e dai piani superiori Giardino privato di circa 165 mq Finiture interne in Calacatta Oro e cementine storiche Doppi ingressi interni ed esterni (predisposizione frazionamento) Infissi del piano terra sostituiti Solai del primo piano parzialmente rifatti Cantina (23 mq) e ripostiglio Posti auto di pertinenza coperti e scoperti (30 mq) Si valutano permute parziali
Distanze:
Carrara centro: 3 km Supermercato più vicino: 1,5 km Stazione ferroviaria (Carrara-Avenza): 4,5 km Ospedale di Carrara: 4,5 km Casello autostradale (A12): 6 km Marina di Carrara (Mare): 7 km Forte dei Marmi e Versilia: 27 km Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei): 62 km Aeroporto di Firenze (Amerigo Vespucci): 142 km
